Kas plaanite kirjutada kinnisvarahalduse äriplaani? Kui jah, siis siin on investoritele sobilik kinnisvarahaldus äriplaani finantsprognoos, maksumus, eelarve ja prognoos .
- Kommenteeritud kokkuvõte
- Turuanalüüs
- SWOT-analüüs
- Finantsprognoos
- Turundusplaan
- Turunduse ideed ja strateegiad
Meie stardieelarve ja kulud
- New Jersey ettevõtte asutamise kogusumma: 750 dollarit.
- Eelarve vastutuskindlustuse, lubade ja litsentsi jaoks: 2500 dollarit
- Summa, mis on vajalik 6 kuuks Georgia osariigis Atlanta osutumiseks sobiva kontoriruumi omandamiseks, kus on piisavalt ruumi (rajatise ümberehitamine kaasa arvatud): 40 000 dollarit.
- Kontori sisustamise kulud (arvutid, printerid, faksiaparaadid, mööbel, telefonid, kartoteegikabiinid, turvaelemendid ja elektroonika jt): 5000 dollarit
- Meie ametliku veebisaidi käivitamise hind: 600 dollarit
- Lisakulutused (visiitkaardid, sildid, reklaamid ja tutvustused jt): 2500 dollarit
Jätkates meie uuringute ja teostatavusuuringute aruannet, vajame USA-s Georgia osariigis Atlanta kinnisvarahaldusettevõtte loomiseks umbes 60 000 dollarit .
Kinnisvarahalduse äriplaani finantsprognoosi näidis
Sissetulekuallikad
Hilary Tysoni ja Co kinnisvarahaldusettevõtte peamine eesmärk on maksimeerida kinnisvaratööstuses kasumit, pakkudes kvaliteetset ja taskukohast kinnisvara meie kõrgelt hinnatud klientidele ja tõhusat kinnisvarahaldust meie äripartnerite (maaomanike ja kinnisvaraomanike) nimel. Allpool on toodud allikad, mida kavatseme uurida tulu teenimiseks Hilary Tysonile ja Co Property Management Companyle;
- Meie klientide omaduste arendamine
- Kinnisvara üürimine / üürimine; Liisingutasu või protsent rendi brutosummast.
- Müüa täielikult möbleeritud kinnisvara
- Kinnistute müük
- Palja maa rent
- Halda atribuute ja kliendirajatisi
- Vara makeover teenused
- Kinnisvaraalane nõustamine ja nõustamine; Tunnitasuline nõustamine, vastavalt kliendi vajadustele.
- Kodumüügi komplektid - juhendid kinnisvara turustamiseks ja müümiseks.
Müügiprognoos
Tõsiasi, et kinnisvaraturg on tõepoolest õitsev turg, tähendab, et investoreid meelitatakse alati sellesse valdkonda. Kahtlemata on keeruline leida multimiljonäre, kellel pole kinnisvarasse investeerimise vastu huvi; kinnisvarainvesteeringud on üks äriportfell, mis on ühine kõigile maailma miljonäridele.
Põhimõtteliselt: mida rohkem inimesi kinnisvara omandab, seda suuremad on kinnisvarahaldusettevõtted võimalused äritehingute sõlmimiseks. Kuni üürnikud otsivad alati majutust, on kinnisvarahaldusettevõtetel alati äri.
Oleme oma müügi- ja turundusstrateegiaid täiustanud ning oleme valmis tegutsema ja oleme üsna optimistlikud, et saavutame või isegi ületame seatud eesmärgi saada esimesest kuust või operatsioonidest piisavalt tulu / kasumit ja kasvatada ettevõtet Atlanta piiridest kaugemale, Gruusiasse teistesse Ameerika Ühendriikide osariikidesse rekordilise aja jooksul.
Oleme suutnud kinnisvaraturgu kriitiliselt uurida ja analüüsinud oma võimalusi selles valdkonnas ning oleme jõudnud järgmise müügiprognoosini. Müügiprognoosid põhinevad põllul kogutud teabel ja ka mõnel teostataval eeldusel;
- Üürile anda klientidele vähemalt 30 elamuühikut (korterid, korterid, ateljeekorter jt) esimese 6 kuu jooksul.
- Üürile anda klientidele esimese 20 kuu jooksul vähemalt 20 kontoriruumi
- Esimese 6 kuu jooksul saate klientide jaoks hallata vähemalt 20 atribuuti
- Müüa esimese 12 tegutsemiskuu jooksul vähemalt 20 hektarit maad
- Pakkuge nõustamisteenuseid vähemalt 10 kliendile kuus
- Esimese 12 kuu jooksul saate käidelda vähemalt 20 hoonete ümberkujundamise projekti
NB! Pange tähele, et me ei saanud prognoosile kindlat summat lisada, kuna hinnad ja komisjonitasud on erinevatel kinnistutel ja erinevatel klientidel erinevad. Üks osa meie äristrateegiast on töötada klientide eelarve piires kvaliteetse kinnisvara pakkumisel, seetõttu on keeruline kavandada, mida me sellistest tehingutest tõenäoliselt teeme.
Kuid lõpptulemus on see, et me teenime kindlasti mõistlikku kasumit igast äritehingust, mida teostame, kuna töötame komisjonitasude alusel. Kinnisvarahaldusturg on üles ehitatud selliselt, et kinnisvarahaldurid teenivad igast tehingust, mida nad haldavad, alati kasumit, kui nad enne tehingu allkirjastamist viisid läbi hoolsuskohustuse.